52 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°50 mais inférieur de 7.15 % à celui du n°56.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Pardieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 996 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0076 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kepler à 179 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1588 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 585 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1223 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1227 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 577 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 52 rue du Capricorne
Aucune vente n'a été recensée au 52 rue du Capricorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue du Capricorne dans son marché local
Prix du 52 rue du Capricorne par rapport à la voie
Sur rue du Capricorne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 52 rue du Capricorne se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue du Capricorne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 rue du Capricorne se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 rue du Capricorne
Les biens actuellement en vente autour du 52 rue du Capricorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 rue du Capricorne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
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