58 bis rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 bis rue du Capricorne, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 13.56 % à celui du n°64 et de 6.29 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 58 bis rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0168 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parlette à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 457 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1158 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1347 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 460 mètres
Ventes au 58 bis rue du Capricorne
Une vente a été recensée au 58 bis rue du Capricorne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 bis rue du Capricorne dans son marché local
Prix du 58 bis rue du Capricorne par rapport à la voie
Sur rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 58 bis rue du Capricorne se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 bis rue du Capricorne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 bis rue du Capricorne se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 66.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
