31 rue du Château des Vergnes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue du Château des Vergnes, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°27 et de 1.1 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 31 rue du Château des Vergnes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Vergnes à dominante résidentielle.
11 niveaux - 55 logements - 54 parkings - 456 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vergnes à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 68 mètres
Ventes au 31 rue du Château des Vergnes
Les 4 ventes au 31 rue du Château des Vergnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue du Château des Vergnes dans son marché local
Prix du 31 rue du Château des Vergnes par rapport à la voie
Sur rue du Château des Vergnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 31 rue du Château des Vergnes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue du Château des Vergnes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue du Château des Vergnes se situe 46.76 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
