2 rue du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 148 € à 3 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°1 et de 20.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 rue du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eutrope à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 124 mètres
- Clermont-Ferrand à 1438 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 733 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 212 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1083 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 144 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 423 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 159 mètres

Ventes au 2 rue du Chauffour

Une vente a été recensée au 2 rue du Chauffour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2020

305 000 €(1 303 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•6 pièces6 p•234 m²

2 rue du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue du Chauffour(2 438€)

5 rue du Chauffour(2 301€)

27 rue Gaultier de Biauzat(2 766€)

30 rue Gaultier de Biauzat(2 766€)

25 rue Gaultier de Biauzat(1 704€)

Prix du 2 rue du Chauffour dans son marché local

Prix du 2 rue du Chauffour par rapport à la voie

Sur rue du Chauffour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 2 rue du Chauffour se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Chauffour par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Chauffour se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

passage du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand(2,361 €)

place Sainte George, 63100 Clermont-Ferrand(2,847 €)

rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand(2,701 €)

rue Bompart, 63100 Clermont-Ferrand(2,375 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue du Chauffour

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Chauffour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.