52 rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 839 €

de 2 018 € à 3 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°57 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 52 rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège A. Camus à 249 mètres
- Clermont-Ferrand à 3160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 295 mètres
- Collège Albert Camus à 269 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2343 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 794 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 274 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 52 rue du Cheval

Aucune vente n'a été recensée au 52 rue du Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 rue du Cheval(2 864€)

59 rue du Cheval(2 838€)

53 rue du Cheval(2 695€)

50 bis rue du Cheval(2 649€)

61 rue du Cheval(2 863€)

56 rue du Cheval(2 861€)

51 rue du Cheval(2 705€)

58 rue du Cheval(2 865€)

Prix du 52 rue du Cheval dans son marché local

Prix du 52 rue du Cheval par rapport à la voie

Sur rue du Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 52 rue du Cheval se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 rue du Cheval par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue du Cheval se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

chemin de Fontbeloux, 63100 Clermont-Ferrand(2,516 €)

place de la Croix Haute, 63100 Clermont-Ferrand(2,236 €)

rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand(2,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 rue du Cheval

Les biens actuellement en vente autour du 52 rue du Cheval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.