rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Gilbert Roddier dans son marché local
Prix rue Gilbert Roddier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Gilbert Roddier se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Gilbert Roddier à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Gilbert Roddier est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Gilbert Roddier
Les ventes enregistrées rue Gilbert Roddier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Gilbert Roddier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 128 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 387 mètres
- - Collège Albert Camus à 405 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1938 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 342 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Gilbert Roddier
Adresses rue Gilbert Roddier
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Gilbert Roddier, classées par tranches de numéros.
