8 rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. Camus à 114 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 82 mètres
- - Collège Albert Camus à 111 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2246 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Cheval dans son marché local
Prix du 8 rue du Cheval par rapport à la voie
Sur rue du Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 8 rue du Cheval se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Cheval par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Cheval se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue du Cheval
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du Cheval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue du Cheval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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Alexandre PISANI
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