45 rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 17.87 % à celui du n°46 et de 3.06 % à celui du n°43 d.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Îlot 1er Mai.
3 niveaux - 8977 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cataroux à 225 mètres
- - Clermont-Ferrand à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 930 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 623 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 845 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 390 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 600 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue du Clos Four
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue du Clos Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue du Clos Four dans son marché local
Prix du 45 rue du Clos Four par rapport à la voie
Sur rue du Clos Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 45 rue du Clos Four se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue du Clos Four par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue du Clos Four se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 rue du Clos Four
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue du Clos Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue du Clos Four
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
