83 rue du Courage, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 rue du Courage, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°81 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 rue du Courage, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvier à 65 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 583 mètres
- - Collège Albert Camus à 616 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2152 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 698 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 83 rue du Courage
Aucune vente n'a été recensée au 83 rue du Courage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 rue du Courage dans son marché local
Prix du 83 rue du Courage par rapport à la voie
Sur rue du Courage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 83 rue du Courage se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 rue du Courage par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 rue du Courage se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 83 rue du Courage
Les biens actuellement en vente autour du 83 rue du Courage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 rue du Courage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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