85 rue du Courage, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 464 €

de 2 032 € à 2 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 rue du Courage, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 464 €/m²0 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 85 rue du Courage, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1192 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouvier à 72 mètres
- Clermont-Ferrand à 3230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 593 mètres
- Collège Albert Camus à 626 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2160 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 712 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 336 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 85 rue du Courage

Aucune vente n'a été recensée au 85 rue du Courage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 rue du Courage(2 464€)

76 rue du Courage(2 314€)

70 rue du Courage(2 465€)

87 rue du Courage(2 334€)

83 rue du Courage(2 444€)

81 rue du Courage(2 359€)

72 rue du Courage(2 320€)

78 rue du Courage(2 343€)

Prix du 85 rue du Courage dans son marché local

Prix du 85 rue du Courage par rapport à la voie

Sur rue du Courage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 85 rue du Courage se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 rue du Courage par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 rue du Courage se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Adrien Mabrut, 63100 Clermont-Ferrand(2,302 €)

rue Arthur Rimbaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,106 €)

rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand(2,122 €)

rue Eugène Fourvel, 63100 Clermont-Ferrand(2,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 rue du Courage

Les biens actuellement en vente autour du 85 rue du Courage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.