52 rue du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue du Creux Rouge, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°54 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 52 rue du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémonteix Eychart à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 359 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 52 rue du Creux Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 52 rue du Creux Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 rue du Creux Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 rue du Creux Rouge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 rue du Creux Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 rue du Creux Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue du Creux Rouge dans son marché local
Prix du 52 rue du Creux Rouge par rapport à la voie
Sur rue du Creux Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 52 rue du Creux Rouge se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue du Creux Rouge par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue du Creux Rouge se situe 34.52 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 110.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
