rue du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Creux Rouge dans son marché local
Prix rue du Creux Rouge par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Creux Rouge se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Creux Rouge à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue du Creux Rouge est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Creux Rouge
Les ventes enregistrées rue du Creux Rouge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Creux Rouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres à 245 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1169 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 406 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2703 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Creux Rouge
Adresses rue du Creux Rouge
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Creux Rouge, classées par tranches de numéros.
