61 rue du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 697 €

de 3 123 € à 4 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 61 rue du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°58 et de 0.38 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 61 rue du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0396 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Sanctuaire de Trémonteix à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémonteix Eychart à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 296 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 584 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 61 rue du Creux Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 61 rue du Creux Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 rue du Creux Rouge dans son marché local

Prix du 61 rue du Creux Rouge par rapport à la voie

Sur rue du Creux Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 61 rue du Creux Rouge se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 rue du Creux Rouge par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 rue du Creux Rouge se situe 42.85 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 96.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Gabriel Piguet, 63100 Clermont-Ferrand(3,025 €)

rue Victor Charreton, 63100 Clermont-Ferrand(3,270 €)

rue Jean-Louis Murat, 63100 Clermont-Ferrand(3,004 €)

impasse du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand(3,256 €)

Biens en vente à proximité du 61 rue du Creux Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 61 rue du Creux Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.