12 rue du Mont-Mouchet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Mont-Mouchet, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 rue du Mont-Mouchet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Salins.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drelon à 49 mètres
- - Clermont La Rotonde à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 671 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 843 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 529 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 843 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du Mont-Mouchet
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Mont-Mouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Mont-Mouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Mont-Mouchet, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Mont-Mouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Mont-Mouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Mont-Mouchet dans son marché local
Prix du 12 rue du Mont-Mouchet par rapport à la voie
Sur rue du Mont-Mouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 12 rue du Mont-Mouchet se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Mont-Mouchet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Mont-Mouchet se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 96.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
