5 rue du Perou, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 577 €

de 2 082 € à 3 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue du Perou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°16 et de 4.87 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 rue du Perou, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eutrope à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 208 mètres
- Clermont-Ferrand à 1518 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 818 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 226 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1136 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 155 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 341 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue du Perou

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue du Perou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 rue du Perou(2 677€)

7 rue du Perou(2 709€)

18 rue du Perou(2 681€)

9 rue du Perou(2 702€)

20 rue du Perou(2 579€)

12 rue Bourzeix(2 533€)

5 ter rue Bourzeix(2 535€)

Prix du 5 rue du Perou dans son marché local

Prix du 5 rue du Perou par rapport à la voie

Sur rue du Perou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 5 rue du Perou se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue du Perou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue du Perou se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Boissy, 63100 Clermont-Ferrand(2,736 €)

passage du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand(2,361 €)

rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand(2,701 €)

rue Bourzeix, 63100 Clermont-Ferrand(2,470 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue du Perou

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue du Perou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.