2 rue du Petit Var, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Petit Var, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 506 €/m²0 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue du Petit Var, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gomel à 583 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 880 mètres
- - Collège Albert Camus à 850 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2593 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1232 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 500 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Petit Var
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Petit Var au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Petit Var dans son marché local
Prix du 2 rue du Petit Var par rapport à la voie
Sur rue du Petit Var, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 2 rue du Petit Var se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Petit Var par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Petit Var se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue du Petit Var
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Petit Var apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue du Petit Var
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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