21 rue du Pont Naturel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 655 €

de 2 252 € à 3 461 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 21 rue du Pont Naturel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°28 et de 3.31 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 rue du Pont Naturel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0012 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diomède à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 978 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 270 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1280 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 225 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 267 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 162 mètres

Ventes au 21 rue du Pont Naturel

Les 2 ventes au 21 rue du Pont Naturel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juin 2024

116 000 €(2 484 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.69 m²

21 rue du Pont Naturel, 63100 Clermont-Ferrand

14 janvier 2020

192 000 €(2 214 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86.74 m²

21 rue du Pont Naturel, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue du Pont Naturel dans son marché local

Prix du 21 rue du Pont Naturel par rapport à la voie

Sur rue du Pont Naturel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 21 rue du Pont Naturel se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue du Pont Naturel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue du Pont Naturel se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

petite rue du Belloy, 63100 Clermont-Ferrand(2,216 €)

petite rue Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand(2,484 €)

rue Saint-Alyre, 63100 Clermont-Ferrand(2,218 €)

impasse Charpaigne, 63100 Clermont-Ferrand(2,293 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue du Pont Naturel

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue du Pont Naturel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.