23 rue du Pont Naturel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue du Pont Naturel, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 rue du Pont Naturel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 986 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 277 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1287 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 232 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 263 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue du Pont Naturel
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue du Pont Naturel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue du Pont Naturel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue du Pont Naturel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue du Pont Naturel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue du Pont Naturel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du Pont Naturel dans son marché local
Prix du 23 rue du Pont Naturel par rapport à la voie
Sur rue du Pont Naturel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 23 rue du Pont Naturel se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du Pont Naturel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du Pont Naturel se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 63.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
