23 rue du Pont Naturel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 679 €

de 1 872 € à 3 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue du Pont Naturel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25 et de 0.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 23 rue du Pont Naturel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diomède à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 986 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 277 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1287 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 232 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 263 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 169 mètres

Ventes au 23 rue du Pont Naturel

Les 0 ventes au 23 rue du Pont Naturel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue du Pont Naturel dans son marché local

Prix du 23 rue du Pont Naturel par rapport à la voie

Sur rue du Pont Naturel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 23 rue du Pont Naturel se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue du Pont Naturel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du Pont Naturel se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

petite rue du Belloy, 63100 Clermont-Ferrand(2,450 €)

petite rue Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand(2,675 €)

rue Saint-Alyre, 63100 Clermont-Ferrand(2,567 €)

impasse Charpaigne, 63100 Clermont-Ferrand(2,551 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue du Pont Naturel

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue du Pont Naturel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.