32 rue du Pont Naturel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 769 € à 2 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 rue du Pont Naturel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°34 et de 12.29 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 rue du Pont Naturel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1031 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0349 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diomède à 169 mètres
- Clermont-Ferrand à 1741 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1038 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 300 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1341 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 266 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 271 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue du Pont Naturel

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue du Pont Naturel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 rue du Pont Naturel(2 524€)

31 rue du Pont Naturel(2 678€)

33 rue du Pont Naturel(2 541€)

30 rue du Pont Naturel(2 759€)

29 rue du Pont Naturel(2 670€)

36 rue du Pont Naturel(2 455€)

28 rue du Pont Naturel(2 695€)

21 rue du Pont Naturel(2 655€)

Prix du 32 rue du Pont Naturel dans son marché local

Prix du 32 rue du Pont Naturel par rapport à la voie

Sur rue du Pont Naturel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 32 rue du Pont Naturel se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue du Pont Naturel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue du Pont Naturel se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Charpaigne, 63100 Clermont-Ferrand(2,293 €)

impasse Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand(2,573 €)

petite rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand(2,557 €)

petite rue Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand(2,484 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 rue du Pont Naturel

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue du Pont Naturel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.