1 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 615 €

de 1 928 € à 3 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°3 et de 9.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 1 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 288 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine d'Amboise à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sidoine Apolinaire à 188 mètres
- Clermont-Ferrand à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 509 mètres
- Collège privé Massillon à 512 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 227 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 359 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue du Port(2 895€)

5 rue du Port(2 888€)

2 rue du Port(2 994€)

4 rue du Port(2 729€)

6 rue du Port(2 684€)

9 rue du Port(2 730€)

11 rue du Port(2 612€)

4 place de la Poterne(2 776€)

Prix du 1 rue du Port dans son marché local

Prix du 1 rue du Port par rapport à la voie

Sur rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 1 rue du Port se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue du Port par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue du Port se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,217 €)

impasse des Aimes, 63100 Clermont-Ferrand(2,394 €)

passage du Port, 63100 Clermont-Ferrand(2,199 €)

place Delille, 63100 Clermont-Ferrand(2,281 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.