28 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 344 €

de 2 314 € à 3 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°41 et de 9.82 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 28 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 254 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine au linteau sculpté située dans la cour de l'immeuble à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Trudaine à 166 mètres
- Clermont-Ferrand à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 335 mètres
- Collège privé Massillon à 363 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 262 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 220 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 28 rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 28 rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 rue du Port(3 036€)

39 bis rue du Port(3 045€)

30 rue du Port(2 595€)

39 rue du Port(3 314€)

26 rue du Port(3 500€)

37 rue du Port(3 344€)

32 rue du Port(2 592€)

35 rue du Port(3 210€)

Prix du 28 rue du Port dans son marché local

Prix du 28 rue du Port par rapport à la voie

Sur rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 28 rue du Port se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue du Port par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue du Port se situe 47.83 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,217 €)

impasse des Aimes, 63100 Clermont-Ferrand(2,394 €)

passage du Port, 63100 Clermont-Ferrand(2,199 €)

place Delille, 63100 Clermont-Ferrand(2,281 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.