35 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 16e siècle à 20 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Trudaine à 184 mètres
- - Clermont-Ferrand à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 347 mètres
- - Collège privé Massillon à 382 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 245 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue du Port dans son marché local
Prix du 35 rue du Port par rapport à la voie
Sur rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 35 rue du Port se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue du Port par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue du Port se situe 41.91 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 rue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 35 rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 rue du Port
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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