49 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 779 €

de 1 883 € à 4 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°51 et de 0.18 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 49 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Port.
3 niveaux - 1 logement - 1335 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0077 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0078 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Trudaine à 127 mètres
- Clermont-Ferrand à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 292 mètres
- Collège privé Massillon à 329 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 553 mètres
- Lycée professionnel privé Anna Rodier - Lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 224 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 195 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 49 rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 49 rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 rue du Port(2 782€)

53 rue du Port(2 784€)

55 rue du Port(2 791€)

Prix du 49 rue du Port dans son marché local

Prix du 49 rue du Port par rapport à la voie

Sur rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 49 rue du Port se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 rue du Port par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue du Port se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,874 €)

impasse des Aimes, 63100 Clermont-Ferrand(3,228 €)

passage du Port, 63100 Clermont-Ferrand(2,791 €)

place Delille, 63100 Clermont-Ferrand(3,650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 49 rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.