65 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 rue du Port, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°54 et de 1.39 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 65 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Montlosier à 89 mètres
- - Clermont-Ferrand à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 244 mètres
- - Collège privé Massillon à 285 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 527 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier - Lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 158 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 197 mètres
Ventes au 65 rue du Port
Les 4 ventes au 65 rue du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 rue du Port dans son marché local
Prix du 65 rue du Port par rapport à la voie
Sur rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 65 rue du Port se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 rue du Port par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 rue du Port se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
