9 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 730 €

de 2 187 € à 3 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°6 et de 4.52 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 3 locaux - 1416 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sidoine Apolinaire à 163 mètres
- Clermont-Ferrand à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 459 mètres
- Collège privé Massillon à 476 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 647 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 211 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 324 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue du Port(2 684€)

11 rue du Port(2 612€)

4 rue du Port(2 729€)

5 rue du Port(2 888€)

13 rue du Port(2 620€)

2 rue du Port(2 994€)

10 rue du Port(2 466€)

12 rue du Port(2 420€)

Prix du 9 rue du Port dans son marché local

Prix du 9 rue du Port par rapport à la voie

Sur rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 9 rue du Port se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue du Port par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue du Port se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,217 €)

impasse des Aimes, 63100 Clermont-Ferrand(2,394 €)

passage du Port, 63100 Clermont-Ferrand(2,199 €)

place Delille, 63100 Clermont-Ferrand(2,281 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.