32 rue du Pré Juge, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue du Pré Juge, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 241 €/m²0 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 rue du Pré Juge, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Gauthière à dominante résidentielle.
11 niveaux - 60 logements - 575 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent du Bon Pasteur ou des Cordeliers, à Montferrand à 428 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pistes à 112 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 348 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 251 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1412 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 440 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue du Pré Juge
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue du Pré Juge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue du Pré Juge dans son marché local
Prix du 32 rue du Pré Juge par rapport à la voie
Sur rue du Pré Juge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 32 rue du Pré Juge se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue du Pré Juge par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue du Pré Juge se situe 45.14 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 rue du Pré Juge
Les biens actuellement en vente autour du 32 rue du Pré Juge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 rue du Pré Juge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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