40 rue du Puits Martel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue du Puits Martel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue du Puits Martel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 271 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maison de l'Annonciation, ou Hôtel Regin, à Montferrand à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 388 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 392 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 221 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 871 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 141 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 342 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 282 mètres
Ventes au 40 rue du Puits Martel
Les 3 ventes au 40 rue du Puits Martel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue du Puits Martel dans son marché local
Prix du 40 rue du Puits Martel par rapport à la voie
Sur rue du Puits Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 40 rue du Puits Martel se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue du Puits Martel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue du Puits Martel se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 rue du Puits Martel
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue du Puits Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue du Puits Martel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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