7 rue du Puits Martel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue du Puits Martel, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue du Puits Martel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 389 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 222 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 861 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 130 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 346 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue du Puits Martel
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Puits Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue du Puits Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue du Puits Martel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du Puits Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du Puits Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du Puits Martel dans son marché local
Prix du 7 rue du Puits Martel par rapport à la voie
Sur rue du Puits Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 7 rue du Puits Martel se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du Puits Martel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Puits Martel se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 rue du Puits Martel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 134 350 € au 7 rue du Puits Martel à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
