11 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°13 et de 3.24 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradou à 27 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 482 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 596 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1776 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1346 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 469 mètres
Ventes au 11 rue du Rassat
Une vente a été recensée au 11 rue du Rassat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du Rassat dans son marché local
Prix du 11 rue du Rassat par rapport à la voie
Sur rue du Rassat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 11 rue du Rassat se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du Rassat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du Rassat se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 rue du Rassat
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue du Rassat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue du Rassat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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