25 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue du Rassat, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 25 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradou à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 459 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 682 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue du Rassat
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue du Rassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue du Rassat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue du Rassat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue du Rassat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue du Rassat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue du Rassat dans son marché local
Prix du 25 rue du Rassat par rapport à la voie
Sur rue du Rassat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 25 rue du Rassat se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue du Rassat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue du Rassat se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
