72 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 24 parkings - 369 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0755 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir de la Sarre à 432 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenier à 171 mètres
- - Clermont La Pardieu à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 482 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1001 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2139 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 978 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 501 mètres
Ventes au 72 rue du Rassat
Les 2 ventes au 72 rue du Rassat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 rue du Rassat dans son marché local
Prix du 72 rue du Rassat par rapport à la voie
Sur rue du Rassat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 72 rue du Rassat se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 rue du Rassat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 rue du Rassat se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 rue du Rassat
Les biens actuellement en vente autour du 72 rue du Rassat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 rue du Rassat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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