79 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 571 €

de 2 056 € à 3 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 828 €

de 2 186 € à 3 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 79 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°70 et de 0.35 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.

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À propos du 79 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
1 niveau - 134 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir de la Sarre à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenier à 109 mètres
- Clermont La Pardieu à 936 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 501 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1062 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2162 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 932 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 544 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 79 rue du Rassat

Aucune vente n'a été recensée au 79 rue du Rassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 rue du Rassat(2 648€)

72 rue du Rassat(2 580€)

Prix du 79 rue du Rassat dans son marché local

Prix du 79 rue du Rassat par rapport à la voie

Sur rue du Rassat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 79 rue du Rassat se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 79 rue du Rassat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 rue du Rassat se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

1re impasse du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand(2,613 €)

2me impasse du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand(2,485 €)

allée Ronsard, 63100 Clermont-Ferrand(2,695 €)

boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand(2,418 €)

Quelques biens en vente à proximité du 79 rue du Rassat

Les biens actuellement en vente autour du 79 rue du Rassat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.