52 rue du Ressort, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue du Ressort, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 16.72 % à celui du n°57 bis et de 18.41 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 rue du Ressort, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 52 logements - 4 locaux - 64 parkings - 2447 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine du Lion, à Montferrand à 460 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gravanches à 409 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 675 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 358 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 155 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 674 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 200 mètres
Ventes au 52 rue du Ressort
Les 4 ventes au 52 rue du Ressort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue du Ressort dans son marché local
Prix du 52 rue du Ressort par rapport à la voie
Sur rue du Ressort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 52 rue du Ressort se situe 38.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue du Ressort par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 rue du Ressort se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 rue du Ressort
Les biens actuellement en vente autour du 52 rue du Ressort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 rue du Ressort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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1 annonces en vente chez Flatway
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