52 rue du Ressort, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue du Ressort, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 15.41 % à celui du n°47 bis mais inférieur de 0.88 % à celui du n°61.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 4 locaux.
À propos du 52 rue du Ressort, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 52 logements - 4 locaux - 64 parkings - 2447 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravanches à 409 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 675 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 358 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 155 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 674 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 200 mètres
Ventes au 52 rue du Ressort
Les 6 ventes au 52 rue du Ressort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue du Ressort dans son marché local
Prix du 52 rue du Ressort par rapport à la voie
Sur rue du Ressort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 52 rue du Ressort se situe 37.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue du Ressort par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 rue du Ressort se situe 34.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 68.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
