rue Vaucanson, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Vaucanson, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
19 ventes DVF rue Vaucanson
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Vaucanson dans son marché local
Prix rue Vaucanson par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Vaucanson se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Vaucanson à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Vaucanson est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Vaucanson
Les ventes enregistrées rue Vaucanson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Vaucanson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 90 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 909 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 218 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 352 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 342 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 493 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Vaucanson
Adresses rue Vaucanson
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Vaucanson, classées par tranches de numéros.
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