9 rue du Seminaire, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 324 €

de 1 716 € à 3 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue du Seminaire, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 et de 0.52 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 rue du Seminaire, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne halle aux toiles, à Montferrand à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 274 mètres
- Clermont-Ferrand à 1919 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 348 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 293 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 763 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 108 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 424 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue du Seminaire

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Seminaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 rue du Seminaire(2 321€)

18 rue du Seminaire(2 312€)

12 rue du Seminaire(2 328€)

13 rue du Seminaire(2 316€)

20 rue du Seminaire(2 310€)

4 rue du Seminaire(2 562€)

Prix du 9 rue du Seminaire dans son marché local

Prix du 9 rue du Seminaire par rapport à la voie

Sur rue du Seminaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 9 rue du Seminaire se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue du Seminaire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Seminaire se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Marcel Sembat, 63100 Clermont-Ferrand(2,282 €)

rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand(2,190 €)

rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand(2,140 €)

rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand(2,044 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue du Seminaire

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue du Seminaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.