13 rue du Solayer, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 262 €

de 1 180 € à 1 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 796 € à 2 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue du Solayer, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 16.92 % à celui du n°1 et de 38.77 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 rue du Solayer, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
1 niveau - 1941 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0519 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Chanturgue à 178 mètres
- Clermont-Ferrand à 3451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 223 mètres
- Collège Albert Camus à 207 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2547 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 947 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 149 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue du Solayer

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du Solayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue du Solayer(1 519€)

27 rue du Solayer(2 061€)

24 rue du Solayer(1 335€)

29 rue du Solayer(1 333€)

7 allée des Clos(1 425€)

5 allée des Clos(1 549€)

27 rue du Torpilleur Sirocco(1 426€)

225 boulevard Etienne Clémentel(1 425€)

Prix du 13 rue du Solayer dans son marché local

Prix du 13 rue du Solayer par rapport à la voie

Sur rue du Solayer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 13 rue du Solayer se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue du Solayer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue du Solayer se situe 44.21 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Clos, 63100 Clermont-Ferrand(1,490 €)

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(1,777 €)

rue Claude Danziger, 63100 Clermont-Ferrand(1,485 €)

rue Jean Curabet, 63100 Clermont-Ferrand(1,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue du Solayer

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue du Solayer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.