42 rue du Solayer, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 rue du Solayer, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 rue du Solayer, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Torpilleur Sirocco.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Chanturgue à 226 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 306 mètres
- - Collège Albert Camus à 274 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2558 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 978 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 42 rue du Solayer
Aucune vente n'a été recensée au 42 rue du Solayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 rue du Solayer dans son marché local
Prix du 42 rue du Solayer par rapport à la voie
Sur rue du Solayer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 42 rue du Solayer se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 rue du Solayer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 rue du Solayer se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 rue du Solayer
Les biens actuellement en vente autour du 42 rue du Solayer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 rue du Solayer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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