22 rue du Temple, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du Temple, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 rue du Temple, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0045 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 271 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 281 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 832 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 157 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 397 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue du Temple, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Temple dans son marché local
Prix du 22 rue du Temple par rapport à la voie
Sur rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 22 rue du Temple se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Temple par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Temple se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 450 € au 22 rue du Temple à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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