rue Xavier Privas, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Xavier Privas, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 363 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Xavier Privas dans son marché local
Prix rue Xavier Privas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Xavier Privas se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Xavier Privas à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Xavier Privas est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Xavier Privas
Les ventes enregistrées rue Xavier Privas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Xavier Privas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 200 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 438 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 464 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 696 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 307 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Xavier Privas
Adresses rue Xavier Privas
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Xavier Privas, classées par tranches de numéros.
