28 rue du Temple, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 487 €

de 1 718 € à 3 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 rue du Temple, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 28 rue du Temple, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fortifications d'agglomération de Montferrand à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 147 mètres
- Clermont-Ferrand à 2025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 267 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 296 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 840 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 182 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 406 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 28 rue du Temple

Aucune vente n'a été recensée au 28 rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 rue du Temple(2 514€)

30 rue du Temple(2 470€)

45 rue du Temple(2 471€)

38 rue du Temple(2 463€)

35 rue du Temple(2 606€)

31 rue du Temple(2 595€)

22 rue du Temple(2 602€)

29 rue du Temple(2 602€)

Prix du 28 rue du Temple dans son marché local

Prix du 28 rue du Temple par rapport à la voie

Sur rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 28 rue du Temple se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue du Temple par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue du Temple se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,411 €)

grande rue du Château, 63100 Clermont-Ferrand(2,267 €)

petite rue du Château, 63100 Clermont-Ferrand(2,547 €)

place Louis Deteix, 63100 Clermont-Ferrand(2,482 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 rue du Temple

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.