35 rue du Temple, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 606 €

de 1 722 € à 3 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue du Temple, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°31 et de 3.66 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 35 rue du Temple, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fortifications d'agglomération de Montferrand à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 161 mètres
- Clermont-Ferrand à 2029 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 256 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 277 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 849 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 166 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 388 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue du Temple

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 rue du Temple(2 595€)

41 rue du Temple(2 514€)

29 rue du Temple(2 602€)

22 rue du Temple(2 602€)

27 rue du Temple(2 794€)

28 rue du Temple(2 487€)

30 rue du Temple(2 470€)

45 rue du Temple(2 471€)

Prix du 35 rue du Temple dans son marché local

Prix du 35 rue du Temple par rapport à la voie

Sur rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 35 rue du Temple se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue du Temple par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue du Temple se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,411 €)

grande rue du Château, 63100 Clermont-Ferrand(2,267 €)

petite rue du Château, 63100 Clermont-Ferrand(2,547 €)

place Louis Deteix, 63100 Clermont-Ferrand(2,482 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 rue du Temple

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.