12 rue du Terrail, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Terrail, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°14 et de 3.65 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue du Terrail, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 175 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 473 mètres
- - Collège privé Massillon à 402 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 493 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 159 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 266 mètres
Ventes au 12 rue du Terrail
Les 4 ventes au 12 rue du Terrail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Terrail dans son marché local
Prix du 12 rue du Terrail par rapport à la voie
Sur rue du Terrail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 12 rue du Terrail se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Terrail par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue du Terrail se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue du Terrail
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue du Terrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue du Terrail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
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