107 rue du Var, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 969 € à 2 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 107 rue du Var, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°109 et de 5.76 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 107 rue du Var, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0867 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mercoeur à 113 mètres
- Clermont-Ferrand à 3749 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 872 mètres
- Collège Albert Camus à 894 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2655 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1230 mètres
- Ecole maternelle Daniel Fousson à 426 mètres
- Ecole élémentaire Mercoeur à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 107 rue du Var

Aucune vente n'a été recensée au 107 rue du Var au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

109 rue du Var(2 043€)

101 rue du Var(1 996€)

105 rue du Var(2 003€)

103 rue du Var(1 997€)

111 rue du Var(2 092€)

99 rue du Var(1 995€)

113 rue du Var(2 023€)

115 rue du Var(2 025€)

Prix du 107 rue du Var dans son marché local

Prix du 107 rue du Var par rapport à la voie

Sur rue du Var, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 107 rue du Var se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 107 rue du Var par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 rue du Var se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Adrien Mabrut, 63100 Clermont-Ferrand(2,302 €)

rue de Busseol, 63100 Clermont-Ferrand(2,187 €)

rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand(2,220 €)

Quelques biens en vente à proximité du 107 rue du Var

Les biens actuellement en vente autour du 107 rue du Var apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.