9 rue Dumaniant, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 660 €

de 2 088 € à 3 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Dumaniant, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°16 et de 3.87 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 rue Dumaniant, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 527 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eutrope à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 213 mètres
- Clermont-Ferrand à 1489 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 796 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 265 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1094 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 193 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 335 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Dumaniant

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Dumaniant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 rue Dumaniant(2 380€)

7 rue Dumaniant(2 561€)

20 bis rue Dumaniant(2 566€)

11 rue Dumaniant(2 489€)

15 rue Dumaniant(2 353€)

4 rue Dumaniant(2 586€)

20 rue du Perou(2 579€)

18 rue du Perou(2 681€)

Prix du 9 rue Dumaniant dans son marché local

Prix du 9 rue Dumaniant par rapport à la voie

Sur rue Dumaniant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 9 rue Dumaniant se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Dumaniant par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Dumaniant se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Boissy, 63100 Clermont-Ferrand(2,736 €)

passage du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand(2,361 €)

place Abbé Daupeyroux, 63100 Clermont-Ferrand(2,351 €)

rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand(2,701 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Dumaniant

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Dumaniant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.