38 rue Edmond Rostand, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 412 €

de 2 255 € à 4 339 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 rue Edmond Rostand, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 18.1 % à celui du n°40 et de 24.84 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 38 rue Edmond Rostand, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bughes à 33 mètres
- Clermont-Ferrand à 1630 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 920 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 324 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1478 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 367 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 236 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 229 mètres

Ventes au 38 rue Edmond Rostand

Une vente a été recensée au 38 rue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2021

275 000 €(4 583 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

38 rue Edmond Rostand, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 rue Edmond Rostand(2 889€)

36 rue Edmond Rostand(2 733€)

42 rue Edmond Rostand(2 888€)

44 rue Edmond Rostand(2 901€)

5 rue des Chanelles(2 978€)

2 rue de Beaupeyras(2 742€)

10 boulevard Lavoisier(2 736€)

10 bis boulevard Lavoisier(2 739€)

Prix du 38 rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 38 rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 38 rue Edmond Rostand se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue Edmond Rostand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Edmond Rostand se situe 31.28 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 80.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

impasse Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand(2,682 €)

rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand(2,744 €)

rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand(2,652 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.