44 rue Edmond Rostand, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 266 € à 3 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue Edmond Rostand, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°42 et de 0.42 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 44 rue Edmond Rostand, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bughes à 20 mètres
- Clermont-Ferrand à 1612 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 905 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 339 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1472 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 381 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 208 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue Edmond Rostand

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 rue Edmond Rostand(2 888€)

40 rue Edmond Rostand(2 889€)

38 rue Edmond Rostand(3 412€)

36 rue Edmond Rostand(2 733€)

5 rue des Chanelles(2 978€)

6 boulevard Lavoisier(3 082€)

68 rue de Blanzat(3 038€)

Prix du 44 rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 44 rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 44 rue Edmond Rostand se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue Edmond Rostand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Edmond Rostand se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

impasse Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand(2,682 €)

rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand(2,744 €)

rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand(2,652 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.