46 rue Elisée Reclus, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 rue Elisée Reclus, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°50 et de 0.31 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 rue Elisée Reclus, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Le Brézet.
1 niveau - 384 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0298 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir de Sainte-Anne, de Pierre-Longue ou de Beaulieu, dit borne milliaire à 411 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Inrae Crouel à 353 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1845 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 2190 mètres
- - Collège La Charme à 2679 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2696 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 2185 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 2206 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 2218 mètres
Absence de ventes récentes au 46 rue Elisée Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 46 rue Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 46 rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur rue Elisée Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 46 rue Elisée Reclus se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue Elisée Reclus par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 rue Elisée Reclus se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 rue Elisée Reclus
Les biens actuellement en vente autour du 46 rue Elisée Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 rue Elisée Reclus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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