avenue du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 481 €
de 1 765 € à 2 883 €
Comment est calculé ce prix ?

avenue du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 481 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 36 à usage tertiaire.
0 vente DVF avenue du Brézet

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Prix avenue du Brézet dans son marché local

Prix avenue du Brézet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons avenue du Brézet se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité avenue du Brézet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Brézet à 98 mètres
  • - Clermont La Pardieu à 1381 mètres

Établissements scolaires :

  • - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 1285 mètres
  • - Collège Lucie Aubrac à 2111 mètres
  • - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1917 mètres
  • - Lycée professionnel Gergovie à 1328 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Moulin à 1296 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1311 mètres

Rues à proximité :

avenue de l'Agriculture
rue Ernest et André Rouyet
rue des Farges
rue des Ronzieres
2me impasse de l'Agriculture

Le parc immobilier avenue du Brézet

avenue du Brézet est située dans les quartiers Aulnat / La Pardieu / Le Brézet. Elle compte 4127 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses avenue du Brézet

Retrouvez ci-dessous les adresses avenue du Brézet, classées par tranches de numéros.

25 avenue du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand
27 avenue du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand
31 avenue du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand

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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au avenue du Brézet à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 203 € (5 %)

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