48 rue Elisée Reclus, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 118 € à 4 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 930 €

de 2 522 € à 3 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 rue Elisée Reclus, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°46 et de 0.13 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 48 rue Elisée Reclus, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Le Brézet.
1 niveau - 384 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0298 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir de Sainte-Anne, de Pierre-Longue ou de Beaulieu, dit borne milliaire à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Inrae Crouel à 348 mètres
- Clermont La Pardieu à 1840 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 2184 mètres
- Collège La Charme à 2676 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2690 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 2179 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 2199 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 2212 mètres

Absence de ventes récentes au 48 rue Elisée Reclus

Aucune vente n'a été recensée au 48 rue Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 rue Elisée Reclus(2 239€)

50 rue Elisée Reclus(2 235€)

54 rue Elisée Reclus(2 233€)

44 rue Elisée Reclus(2 239€)

Prix du 48 rue Elisée Reclus dans son marché local

Prix du 48 rue Elisée Reclus par rapport à la voie

Sur rue Elisée Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 48 rue Elisée Reclus se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 rue Elisée Reclus par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 rue Elisée Reclus se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

5me impasse Jean Mermoz, 63100 Clermont-Ferrand(2,234 €)

avenue du Brézet, 63100 Clermont-Ferrand(2,231 €)

avenue Jean Mermoz, 63100 Clermont-Ferrand(1,993 €)

rue Bernard Palissy, 63100 Clermont-Ferrand(2,237 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 rue Elisée Reclus

Les biens actuellement en vente autour du 48 rue Elisée Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.