8 bis rue Emile Loubet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis rue Emile Loubet, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 bis rue Emile Loubet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Anatole France.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbet à 116 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 355 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 966 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 893 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 426 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis rue Emile Loubet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis rue Emile Loubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis rue Emile Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis rue Emile Loubet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis rue Emile Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis rue Emile Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis rue Emile Loubet dans son marché local
Prix du 8 bis rue Emile Loubet par rapport à la voie
Sur rue Emile Loubet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 8 bis rue Emile Loubet se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis rue Emile Loubet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis rue Emile Loubet se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
